Jeden standard przeglądu dla całego portfela obiektów
Planujemy harmonogram, wykonujemy uzgodniony zakres pomiarów i przekazujemy dokumentację przypisaną do każdego obiektu. Nie kończymy na tabeli wyników — klasyfikujemy usterki i przygotowujemy plan napraw.
+48 459 566 991telefon całą dobę · zgłoszenia i awarie
Dla gmin, powiatów, miast, szkół, DPS, ZOZ, sądów, urzędów, instytucji kultury i zarządców mieszkań komunalnych.
Zakres ustalany dla obiektu
Badamy to, czego wymaga instalacja i cel kontroli.
- Kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej
- Ochrona przeciwporażeniowa, rezystancja izolacji, ciągłość przewodów
- Impedancja pętli zwarcia, zabezpieczenia i RCD w uzgodnionym zakresie
- Instalacja odgromowa i uziemienie
- Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne zgodnie z właściwym reżimem
- Wyłączniki przeciwpożarowe, oględziny i dokumentacja fotograficzna
Podstawa prawna — bez nadinterpretacji
Instalacje elektryczne i piorunochronne w budynkach podlegają co do zasady kontroli pięcioletniej (Prawo budowlane). Oświetlenie awaryjne jest urządzeniem przeciwpożarowym i podlega przeglądom nie rzadziej niż raz w roku.
Zakres, metody i normy dobieramy do instalacji — bez ogólnego hasła „zgodne z PN-EN” bez wskazania części i zakresu.
GUNB → (link zewnętrzny) · przepisy ppoż. → (link zewnętrzny)
Model portfelowy
Siedem pozycji — od listy obiektów do zamknięcia usterek.
- Lista obiektówobiekty, terminy, stan dokumentacji
- Wspólny słownikurządzenia i usterki opisane jednolicie
- Harmonogramminimalizuje wyłączenia i pracę w godzinach usług
- Pomiaryprotokół obiektowy + raport zbiorczy
- KlasyfikacjaP1 — pilne · P2 — zaplanować · P3 — obserwować
- Kosztorys naprawkwota lub przedział dla decydenta
- Rejestr zamknięciakażda usterka ma status i historię
Co otrzymuje zamawiający
Wzorcowy, zanonimizowany protokół pokazujemy przed zleceniem — razem z wykazem osób, uprawnień i aparatury.
- Protokół w ustalonym terminie, przypisany do obiektu
- Wyniki z jednoznacznymi wnioskami i lokalizacją niezgodności
- Plan napraw i kontroli następczej
- Raport zbiorczy dla wielu obiektów — do budżetu i dla zarządu
- Dane w formacie uzgodnionym pod c-KOB, gdzie ma zastosowanie
- Opcjonalnie: paszport instalacji obiektu — rejestr urządzeń i kalendarz wszystkich badań
Pytania i odpowiedzi
Czy każdy obiekt publiczny ma identyczny zakres pomiarów?
Nie. Zakres zależy od instalacji, urządzeń, dokumentacji, wcześniejszych wyników i celu kontroli. Dlatego wycenę poprzedza lista obiektów i przegląd dokumentów.
Czy protokół będzie gotowy do c-KOB?
Przekazujemy dane i dokumenty w uzgodnionym formacie. Odpowiedzialność za prawidłowe prowadzenie książki obiektu pozostaje po stronie właściciela lub zarządcy.
Czy możecie usunąć wykryte usterki?
Tak — ale taką pracę wyceniamy i zlecacie ją Państwo w przejrzystym trybie, z rozdzieleniem wyniku kontroli od robót dodatkowych. Wynik pomiaru nie jest ofertą handlową.
Czy pomiary mogą odbywać się bez zamykania obiektu?
Planujemy harmonogram tak, aby minimalizować wyłączenia: praca etapami, po godzinach i w dni wolne — szczególnie w szkołach, DPS i obiektach ochrony zdrowia.
Skróty użyte na tej stronie
- c-KOB
- cyfrowa książka obiektu budowlanego
- OPZ
- opis przedmiotu zamówienia
Formularz zgłoszenia jednostki
Temat: przeglądy i pomiary · odpowiedź w dni robocze, pilne sprawy: telefon całą dobęJedno zgłoszenie wystarczy — koordynator wróci z pytaniami technicznymi albo propozycją zakresu i terminu.
Bezpieczeństwo informacji: nie przesyłaj przez publiczny formularz informacji niejawnych, schematów obiektów, tras ewakuacji ani szczegółów zabezpieczeń. Dokumentację OPZ wymieniamy uzgodnionym, bezpiecznym kanałem po nawiązaniu kontaktu.