Де протокол останніх вимірювань?
Це питання завжди виникає в найгірший момент. Після збитку - коли ліквідатор зі страхової компанії робить від нього залежною виплату. При продажу - коли покупець запитує про стан установки, а нотаріус про документи. При перевірці - коли управитель або інспектор хоче побачити випробування за останні роки.
Відповідь майже завжди однакова: протокол десь є. У папці від попереднього власника, в електронному листі чотирирічної давнини, у виконавця, який більше не відповідає на дзвінки. Але ж періодичні випробування установки - це обов'язок за ст. 62 Prawo budowlane (польський Закон про будівництво) - щонайменше раз на 5 років, а протоколи зберігаються протягом усього періоду існування об'єкта.
Що таке паспорт установки
Паспорт установки - це реєстр усього, що стосується електрики у вашому об'єкті, який веде ENERTIA. Це не поодинокий протокол, а живий документ, який зростає з кожним випробуванням:
- Реєстр пристроїв - розподільний щит, установка, пристрої захисного відключення, блискавкозахист, фотовольтаїка, накопичувач енергії, зарядний пристрій, генератор чи UPS - все зафіксовано з розташуванням, станом та фотодокументацією.
- Історія оглядів - кожне вимірювання та огляд на одній часовій шкалі, з PDF-протоколами для завантаження. Також і попередні, виконані іншими компаніями - ми додаємо їх до реєстру.
- Автоматичний контроль термінів - для кожного пристрою ми розраховуємо термін наступного випробування: щороку (аварійне освітлення, протипожежне обладнання), кожні 5 років (установка, блискавкозахист) або відповідно до рекомендацій виробника. Нагадуємо електронною поштою та SMS до того, як термін закінчиться.
- Доступ під рукою - у панелі клієнта на enertia.pl ви бачите свої установки, терміни та протоколи. Вхід за допомогою SMS-коду, без необхідності запам'ятовувати паролі.
У цьому і полягає різниця: вимірювання - це знімок одного моменту. Паспорт - це повна інвентаризація та турбота - так само, як вимірювання є документом, так паспорт є цілою папкою об'єкта.
Як створюється паспорт
За один візит. Технік оглядає об'єкт, описує та фотографує пристрої, а потім виконує вимірювання нульового стану: захист від ураження струмом, опір ізоляції, тест пристроїв захисного відключення. За результатами візиту створюється протокол - перший запис в історії паспорта. На розподільному щиті залишається наліпка з вашим номером клієнта: при кожному наступному зверненні достатньо одного дзвінка та повідомлення номера, і ми знаємо про вашу установку все.
З цього моменту паспорт працює сам: ми пам'ятаємо про терміни, ви отримуєте нагадування з посиланням "запланувати вимірювання" - адреса та послуга заповнюються автоматично.
Для кого це має сенс
Будинок та квартира
Спокій у трьох ситуаціях, коли документи вирішують питання грошей: збиток і страховик, продаж або оренда, запитання управителя. Плюс упевненість, що законний обов'язок випробувань "виконується сам". Деталі та прайс-лист: паспорт установки для дому.
Компанія та управитель нерухомості
Контроль PINB, вимоги страхового полісу, due diligence при оренді - документація об'єкта доступна за хвилини, терміни випробувань багатьох пристроїв в одному календарі, а знання про установку більше не йдуть разом зі звільненням працівників. Дивіться: паспорт установки для фірм.
Громада, повіт, установа
Відповідальність управителя публічного об'єкта, записи в журналі об'єкта (KOB/c-KOB), аудити та планування бюджету на огляди всього портфеля об'єктів - замість аварійних витрат після приписів контролюючих органів. Дивіться: паспорт установки для державного сектора.
Скільки це коштує
Для квартири стартовий візит (інвентаризація + документація + вимірювання) коштує від 599 zł брутто. Будинок та комерційні приміщення ми оцінюємо індивідуально - залежно від кількості розподільчих щитів та пристроїв. Сам реєстр, панель клієнта та нагадування не мають абонплати: ви платите лише за реальні візити та дослідження.
Паспорт ви замовите онлайн, як і будь-яку нашу послугу: бронювання з ціною заздалегідь - або просто зателефонуйте та запитайте техніка під час найближчого візиту.
