Punkt wyjścia
Mietshaus aus dem Jahr 1920, 48 Wohneinheiten. Eine Installation wie in vielen Gebäuden aus dieser Epoche: Aluminiumleitungen, kein Schutzleiter, „geliehene Nullleiter", Etagenverteiler aus den Zeiten der Zähler im Treppenhaus und interne Versorgungsleitungen, die den heutigen Belastungen - Induktionskochfelder, Waschmaschinen, Klimaanlagen - nicht mehr standhielten.
Wie wir eine solche Modernisierung staffeln
- Bestandsaufnahme und Projekt - wir begehen das Gebäude, messen, dokumentieren den Ist-Zustand; das Projekt stimmen wir mit der Hausverwaltung ab (und in denkmalgeschützten Gebäuden - mit dem Konservator);
- Haupt- und Steigleitungen - neue interne Versorgungs- und Steigleitungen Treppenhaus für Treppenhaus, sodass die Stromunterbrechungen kurz und angekündigt sind;
- Wohnungen - Termine werden individuell mit den Bewohnern vereinbart, in der Wohnung gibt es einen neuen Verteiler und Stromkreise mit Erdung;
- Gemeinschaftsbereiche - Beleuchtung der Treppenhäuser, Keller und administrative Stromkreise mit separater Messung;
- Messungen und Dokumentation - zum Abschluss Abnahmemessungen jedes Stromkreises, Protokolle und Bestandsdokumentation für die Hausverwaltung.
Arbeiten im bewohnten Gebäude
Die größte Herausforderung sind nicht die Leitungen, sondern die Menschen - 48 Familien, die während der gesamten Renovierung normal dort wohnen. Deshalb hängt der Zeitplan im Treppenhaus im Voraus aus, Stromabschaltungen sind kurz und angekündigt, und nach jedem Arbeitstag bleiben die Flure passierbar und gereinigt. Im historischen Innenraum führen wir die Trassen so, dass Details - Stuckarbeiten, Holzarbeiten, Original-Geländer - nicht beschädigt werden.
Efekt
Drei Monate von der ersten Steigleitung bis zum letzten Protokoll. Die Installation entspricht den heutigen Normen, jede Wohnung hat einen neuen Verteiler mit Fehlerstrom-Schutzschalter und die Hausverwaltung eine vollständige digitale Dokumentation. Wir haben das Projekt ohne eine einzige Reklamation abgeschlossen.
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