Paket · Verkauf und Vermietung von Immobilien
Energieausweis und Inspektion der Elektroinstallation mit Messungen – an einem Termin, mit einem Angebot. Komplett für Notar, Anzeige oder Mietvertrag.
Online-Buchung in 2 Minuten, ohne Kontoerstellung. Separat bestellt kosten sie ca. 890 zł.
Was Sie bekommen
Der Techniker führt die Inspektion mit Messungen durch und sammelt Daten für das Zertifikat während desselben Besuchs.
Dokument für Käufer, Mieter, Versicherer und Bank – bestätigt den Zustand der Installation zum Zeitpunkt der Transaktion.
Gültig für 10 Jahre. Erforderlich beim Verkauf und der Vermietung – ohne ihn droht eine Geldstrafe, und die Anzeige ist unvollständig.
Was die Vorschriften dazu sagen
Der Käufer erhält den Energieausweis beim Notarakt (der Notar vermerkt die Übergabe), der Mieter – eine Kopie beim Vertrag. Bei fehlendem Dokument droht eine Geldstrafe, in der Praxis bis zu 5.000 zł.
Energieausweise haben ein neues Muster mit Energieeffizienzklassen wie bei Haushaltsgeräten. Die Klasse und der EP-Indikator müssen in der Verkaufs- oder Mietanzeige enthalten sein. Baudenkmäler haben ihre Befreiung verloren.
Die Überprüfung der elektrischen Anlage mindestens einmal alle 5 Jahre ist Pflicht des Gebäudeeigentümers – auch eines Einfamilienhauses. In einer Wohnung ist das Messprotokoll ein harter Nachweis des Installationszustands für Käufer und Versicherer.
Wie es funktioniert
Sie wählen einen Termin, sehen den Paketpreis im Voraus. 2 Minuten, ohne Konto.
Prüfung mit Messungen und Datenerfassung für den Energieausweis. Normalerweise 2–3 Stunden.
Messprotokoll und Energieausweis mit Registrierungsnummer aus dem CRCEB – innerhalb weniger Werktage.
Komplett für den Notarakt, Anzeigen mit Energieeffizienzklasse oder Mietvertrag.
Für wen
Das Zertifikat müssen Sie beim Notarakt vorlegen und die Klasse in der Anzeige zeigen. Das Messprotokoll beendet das Feilschen „wegen alter Installation“.
Paket bestellenDas Haus unterliegt der periodischen Kontrolle gemäß Art. 62 – Käufer und seine Bank wissen das. Eine überfällige Inspektion holen Sie im Rahmen des Zertifikats nach.
Paket bestellenDer Mieter erhält eine Kopie des Zertifikats mit dem Vertrag, und eine funktionierende Installation liegt in Ihrer Verantwortung. Das Protokoll dokumentiert die gebotene Sorgfalt.
Paket bestellenDas Zertifikat erhalten Sie vom Verkäufer – überprüfen Sie den Zustand der Installation selbst, bevor Sie unterschreiben. Messungen vor dem Kauf sind die günstigste Versicherung.
Messungen bestellenPreisversprechen
Das Paket ab 799 zł brutto gilt für eine typische Wohnung. Ein Haus oder ein größerer Umfang? Den genauen Betrag sehen Sie bei der Buchung, bevor Sie den Termin bestätigen – und größere Beträge können Sie in PayU 0%-Raten aufteilen.
FAQ
Ja – seit dem 28. April 2023 beim Verkauf und der Vermietung. Der Käufer erhält den Ausweis beim Notarakt, der Mieter eine Kopie beim Vertrag. Bei Nichteinhaltung der Pflicht droht eine Geldstrafe (in der Praxis bis zu 5 000 zł). Wenn Sie in Ihrer eigenen Immobilie wohnen und keine Transaktion planen – benötigen Sie keinen Ausweis.
Seit dem 29. Mai 2026 haben die Ausweise ein neues Muster mit den Energieklassen A+–G, und die Klasse sowie der EP-Wert müssen in der Verkaufs- oder Mietanzeige erscheinen. Die Befreiung für denkmalgeschützte Gebäude ist entfallen. Ältere Ausweise behalten ihre Gültigkeit bis zum Ende der Frist, aber ein Dokument ohne Klasse kann das Angebot im Vergleich zur Konkurrenz schwächen.
Der Ausweis – 10 Jahre, es sei denn, Sie führen zuvor Arbeiten durch, die die energetische Charakteristik ändern (Wärmedämmung, Austausch der Wärmequelle). Das Messprotokoll dokumentiert den Zustand der Installation am Tag der Prüfung; bei der periodischen Kontrolle gemäß Prawa budowlanego (Baurecht) ist die nächste Prüfung spätestens nach 5 Jahren fällig.
Für das Gebäude – ja: Art. 62 Prawa budowlanego (Baurecht) schreibt eine Prüfung der elektrischen Anlage mindestens alle 5 Jahre vor; für das Gebäude ist der Eigentümer oder Verwalter verantwortlich (Einfamilienhaus – Eigentümer). Für eine einzelne Wohnung legt die Vorschrift keine direkte Pflicht für den Wohnungseigentümer fest, aber beim Verkauf oder der Vermietung ist das Messprotokoll der stärkste Beweis dafür, dass die Installation funktionstüchtig ist.
Normalerweise 2–3 Stunden. Eine Dokumentation der Immobilie (Grundriss, Daten zu Heizung und Lüftung) ist hilfreich – falls Sie diese nicht haben, sammelt der Techniker die Daten während der Ortsbesichtigung. Das Zertifikat mit CRCEB-Nummer und das Protokoll senden wir Ihnen per E-Mail.
Ja. Nur der Ausweis – ab 399 zł, nur Messungen mit Protokoll – ab 249 zł. Das Paket kombiniert einfach beide Dienstleistungen in einem Besuch und senkt den Preis des Ausweises auf 308 zł.
Das Paket „ab 799 zł“ gilt für eine typische Wohnung. Ein Haus hat mehr Stromkreise und eine komplexere Charakteristik – den Umfang wählen Sie bei der Buchung, und den genauen Preis sehen Sie, bevor Sie den Termin bestätigen. Der Preis steigt nicht ohne Ihre Zustimmung.
Bestellen Sie das Paket online in 2 Minuten – mit Vorab-Preis und Dokumenten per E-Mail. Oder rufen Sie einfach an.