Woher eine solche Kampagne kommt
Der Verwalter eines Mehrfamilienhauses ist gesetzlich verpflichtet, den technischen Zustand der elektrischen und Blitzschutzanlage regelmäßig zu überprüfen - mindestens einmal alle 5 Jahre (Art. 62 Prawo budowlane (polnisches Baugesetz)). In der Praxis bedeutet dies, mit den Messungen jede Wohnung zu betreten: Termine mit den Mietern vereinbaren, Prüfungen durchführen, ein Protokoll für jede Einheit erstellen und einen Sammelbericht für die Verwaltung verfassen.
Für eine Wohnungsbaugenossenschaft haben wir eine solche Kampagne in 200 Gewerbeeinheiten und Wohnungen in 5 Tagen durchgeführt.
Wie wir die Arbeit organisieren
- Zeitplan mit der Verwaltung - wir teilen die Gebäude in Treppenhäuser und Zeitfenster ein, damit die Bewohner wissen, wann sie auf das Messteam warten müssen;
- Information für die Bewohner - Ankündigungen mit Terminen und dem Umfang der Prüfungen werden rechtzeitig in den Treppenhäusern ausgehängt;
- Messteams - arbeiten parallel, Einheit für Einheit, nach einer gemeinsamen Liste;
- Zusatztermine - nicht zugängliche Einheiten kommen wieder auf die Liste und erhalten einen zweiten Termin, und die Verwaltung sieht laufend, was noch offen ist.
Technologie statt Aktenordner
Die Protokolle füllen wir vor Ort in einer App aus, die im Offline-First-Modus (PWA) arbeitet - die Messung wird selbst ohne Netzempfang gespeichert und synchronisiert sich nach der Rückkehr ins Netz mit der Cloud. Die Prüfergebnisse liegen sofort in digitaler Form vor, entsprechend den Anforderungen der Normen PN-EN für Schutzmessungen.
Der Verwalter erhält statt eines Kartons voller Papier einen Satz Protokolle und einen Sammelbericht: welche Einheiten geprüft wurden, wie die Ergebnisse waren, wo Mängel festgestellt wurden und was repariert werden muss.
Verwalten Sie ein Gebäude? Sehen Sie, wie die elektrische Betreuung von Gebäuden und Verwaltern aussieht - von der Störungsmeldung bis hin zu Messkampagnen mit Management-Bericht.
