Skąd taka kampania
Zarządca budynku wielolokalowego ma ustawowy obowiązek okresowej kontroli stanu technicznego instalacji elektrycznej i piorunochronnej — co najmniej raz na 5 lat (art. 62 Prawa budowlanego). W praktyce oznacza to wejście z pomiarami do każdego mieszkania: umówienie lokatorów, wykonanie badań, protokół dla każdego lokalu i raport zbiorczy dla administracji.
Dla spółdzielni mieszkaniowej przeprowadziliśmy taką kampanię w 200 lokalach w 5 dni.
Jak organizujemy pracę
- Harmonogram z administracją — dzielimy budynki na klatki i przedziały godzinowe, tak aby mieszkańcy wiedzieli, kiedy czekać na zespół pomiarowy;
- Informacja dla mieszkańców — ogłoszenia z terminami i zakresem badań trafiają na klatki z wyprzedzeniem;
- Zespoły pomiarowe — pracują równolegle, lokal po lokalu, według wspólnej listy;
- Terminy dodatkowe — lokale niedostępne wracają na listę i dostają drugi termin, a administracja na bieżąco widzi, co zostało.
Technologia zamiast segregatora
Protokoły wypełniamy na miejscu w aplikacji działającej w trybie offline-first (PWA) — pomiar jest zapisywany nawet bez zasięgu, a po powrocie do sieci synchronizuje się z chmurą. Wyniki badań są od razu w formie cyfrowej, zgodne z wymaganiami norm PN-EN dla pomiarów ochronnych.
Zarządca zamiast pudła papierów dostaje komplet protokołów i raport zbiorczy: które lokale zbadano, jakie były wyniki, gdzie wykryto nieprawidłowości i co wymaga naprawy.
Zarządzasz budynkiem? Zobacz, jak wygląda obsługa elektryczna budynków i zarządców — od zgłoszeń awarii po kampanie pomiarowe z raportem zarządczym.
