Ein langsamer Gegner
Eine Überschwemmung sieht man sofort - Feuchtigkeit arbeitet über Monate hinweg. In einem feuchten Raum korrodieren Kontakte und Verbindungen, die Isolierung der Leitungen verliert allmählich ihre Eigenschaften und Metallgehäuse rosten. Das Ergebnis sind Fehler der ärgerlichsten Art: unregelmäßig, wetterabhängig und genau dann verschwindend, wenn der Fachmann kommt.
In älterer Bebauung unserer Region ist dies ein systemisches Problem - Wohnungsunterlagen der Städte (z. B. das Bewirtschaftungsprogramm für den Wohnungsbestand in Wałbrzych) nennen unter den typischen Problemen alter Gebäude Feuchtigkeit, Wassereintritt und verstopfte Drainagen. Ein Keller in einem Altbau aus der Vorkriegszeit erfordert per Definition eine andere Herangehensweise an die Elektrik als eine trockene Garage in einem neuen Haus.
Symptome von Feuchtigkeit in der Installation
- Der FI-Schutzschalter fliegt nach dem Regen raus oder an feuchten Tagen - ein Klassiker; Stromleckage durch eine feuchte Dose oder Leuchte (wie Sie die Verdächtigen selbst eingrenzen können, beschreiben wir in unserem Ratgeber über auslösende FI-Schutzschalter);
- rostige Beläge und weiße Ablagerungen in Dosen, auf Verteilern, um Leuchten herum;
- korrodierte Steckkontakte, „knisternde" Schalter;
- Leuchten mit Wasser oder Spuren davon im Inneren der Abdeckung;
- Kabel, deren Isolierung bei Berührung verhärtet und bricht.
Was wir dagegen tun
- Messung des Isolationswiderstands von Stromkreisen in feuchten Bereichen - sie entscheidet, ob die Kabel noch betriebsbereit sind oder ausgetauscht werden müssen;
- Betriebsmittel in einer für den Raum angemessenen Schutzklasse - in Kellern und im Außenbereich hermetische Steckdosen und Schalter (IP44/IP65), dichte Leuchten statt „nackter" Glühlampenfassungen;
- Verlegung von Dosen und Verbindungen außerhalb von Bereichen mit Wasserrändern, Abdichtung von Durchführungen;
- wo Feuchtigkeit nicht zu beseitigen ist - Stromkreise, die unter Berücksichtigung dieser entworfen wurden: entsprechende Kabelwege, Betriebsmittel, Fehlerstrom-Schutzeinrichtungen.
Die Elektrik selbst beseitigt nicht die Ursache - eine feuchte Mauer erfordert eine Isolierung oder Drainage, und das ist ein Thema für den Bauunternehmer. Aber die Installation kann trotz schwieriger Bedingungen sicher sein, wenn sie für diese ausgelegt ist. Nach einem schwerwiegenderen Ereignis (stehendes Wasser im Raum) gilt das Verfahren aus dem Ratgeber über Installationen nach einer Überschwemmung.
Mieterkeller oder Gemeinschaftseigentum?
In einem Mehrfamilienhaus ist die Grenze der Verantwortung oft nicht eindeutig: Der Stromkreis der Kellerbeleuchtung ist meist Gemeinschaftseigentum (Verwalter), aber eine „auf eigene Faust" installierte Steckdose im Kellerabteil - nicht unbedingt. Im Zuge von Messungen lohnt es sich, dies zu ordnen; eigenmächtige Stromkreise in einem feuchten Keller sind eine Einladung für Probleme. Verwaltern helfen wir, solche Installationen im Rahmen der Gebäudebetreuung zu inventarisieren.
„Es fliegt nur nach dem Regen raus, damit kann man leben" - das ist der häufigste Satz, den wir bei diesem Fehler hören. Man kann - solange der Leckstrom durch die Isolierung fließt und nicht durch eine Person, die eine nasse Wand berührt. Buchen Sie eine Messung, statt sich daran zu gewöhnen: Online-Buchung.
